Wrocław
Wrocław-Stare Miasto, ul. Tadeusza Kościuszki
Parametry
- Cena
- 4 200 PLN
- Cena za m2
- 60,94 PLN
- Powierzchnia
- 64 m2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Medyczne
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 2
- Czynsz za parking podziemny (miejsce)
- 300 PLN
- Kaucja
- 6000
- Rodzaj budynku
- Budynek apartamentowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2014
- Dostępne od
- 2026-09-01
- Numer oferty
- 28/6125/OLW
Opis nieruchomości
Lokal dostępny OD 1 Września.
OPIS LOKALU
Lokal o powierzchni 64 m2 posadowiony na 2 piętrze nowego budynku przy skrzyżowaniu ulic Kościuszki i Dąbrowskiego.
Lokal składa się z 3 rozkładowych pomieszczeń, dużej kuchni z częścią jadalną, przestronnego przedpokoju z dużą szafą typu komandor na ubrania, oraz łazienki oddzielnego wc.
Szczegóły odnośnie wielkości pomieszczeń i ich układ na dołączonym zdjęciu.
Lokal może zostać doposażony przez właściciela za dodatkową opłatą.
Położenie, oraz wysoki standard sprawiają, ze jest to idealny lokal na biuro/kancelarię/gabinet stomatologiczny.
Lokal jest klimatyzowany, w każdym z pomieszczeń została zainstalowana sieć internetowa, co gwarantuje wysoką jakość prazy bezpośrednio "po kablu". Szerokopasmowy światłowodowy internet – 400mb/s. w cenie!
Dodatkowo możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym dla siebie/klientów.
Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu jako lokal mieszkalny.
LOKALIZACJA
CENTRUM Wrocławia. 300 metrów do dworca Głównego PKP, 500 metrów do C.H RENOMA. 150 metrów najbliższa Biedronka i Supermarket ALDI. 50 metrów do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego, tyle samo do Żabki czy Fresha.
10 minut komunikacją miejską na plac Grunwaldzki czy Uniwersytet Ekonomiczny. 15 minut piechotą na RYNEK.
OPŁATY
Miesięczne:
4200 zł BRUTTO + opłaty 900 zł
Miejsce postojowe - 250 zł za jedno.
Jednorazowe:
Zwrotna kaucja 6000zl
Prowizja dla biura nieruchomości: 4200zł.
Przyjdź i sam oceń czy to miejsce będzie idealne również dla Ciebie
Julia Krukowska
+48 452 597 462
Space available FROM September 1st.
PROPERTY DESCRIPTION
A space of 64 m2 located on the 2nd floor of a new building at the intersection of Kościuszki and Dąbrowskiego streets.
The space consists of 3 well-laid-out rooms, a large kitchen with a dining area, a spacious entrance hall with a large built-in wardrobe for clothes, a separate bathroom, and a separate toilet. Details regarding the room sizes and layout are included in the attached photo.
The space can be furnished by the owner for an additional fee.
The location and high standard make it an ideal space for an office/law firm/dental practice.
The space is air-conditioned, and each room has an internet network installed, ensuring high-quality work directly through a wired connection.
High-speed fiber-optic internet – 400mb/s included in the price!
Additionally, there's the possibility to rent 2 parking spaces in the underground garage for yourself/clients.
There's also the option to rent the space for residential purposes.
LOCATION
Wrocław CITY CENTER. 300 meters to the Main Railway Station, 500 meters to RENOMA Shopping Center. 150 meters to the nearest Biedronka and ALDI supermarkets. 50 meters to the nearest bus and tram stop, the same distance to Żabka or Fresh convenience stores. 10 minutes by public transport to Grunwaldzki Square or the University of Economics. 15 minutes on foot to the MARKET SQUARE.
EXPENSES
Monthly:
4200 PLN GROSS + fees 900 PLN Parking space - 250 PLN per parking space
One-time payments:
Refundable deposit: 6000 PLN
Real estate agency commission: 4200 PLN.
Come and see for yourself whether this place won't be perfect for you as well.
Julia Krukowska
+48 452 597 462
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.11; EK - końcową (kWh/m2*rok): 68.46; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 60.78; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 3.00;
Parametry dodatkowe
- Światłowód: Tak
- Klimatyzacja: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Michał Woźniak Premium Real Estates z siedzibą w Wrocław () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).